湛江老牌商场再陷困境,又一家店关停，昔日繁华不再，究竟为何无人问津？

开始之前，房叔问问大家，有多久没去湛江那些老商场逛gai了？

现在貌似有一种现象，就是每逢周末，刚开业的那些全新商场是人山人海，而那些历经岁月洗礼的老商场却是凄凄惨惨。

甚至部分老商场正在走向消亡，一个接一个关停。

这两天，房叔在网上看到，出现了不少商超官宣停止营业的消息，不仅如此，还有电影院、零食店、奶茶店等也加入了“关停”这一队伍。

有沃尔玛超市、永辉超市、利群超市，更有CGV影城。

｜来源：小红书

大信 · 新都汇是大信首个进入粤西的商业项目，该购物中心总规模约10万㎡，其中，商业中心为6万㎡，商务酒店为4万㎡。

坐落于湛江霞山区椹川大道南与解放西路交汇处。

｜区位图

整体规划为集“购物、亲子、娱乐、餐饮”一体的城市生活广场，汇聚连锁KTV、国际影院、精品超市、全球美食等一站式精致生活业态。

2020年9月29日，大信·新都汇迎来正式开业。

开业后，凭借其优越的地理位置、丰富的商品种类，一经亮相便迅速成为市民购物休闲的热门场所。

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然而，谁也没想到，这座仅开业了4年的购物中心大部分商铺已经撤店，目前基本上已经为关停的状态。

与开业当天的人头攒动形成了鲜明的对比。

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实际上，大信·新都汇先后经历了湛新市场、江霞广场、王府井等，但无论哪个，商场表现并不佳，例如王府井，仅仅开业一年半便撤出了湛江。

如今，大信·新都汇也要退出舞台，难免让人感到有些唏嘘。

再比如陪伴了湛江市民多年的湛江广百百货。

2019年12月7日晚间，广百股份发布公告，关闭广百百货湛江店，理由是有利于减少亏损门店对公司业绩及长期发展的影响。

据了解，12月8日湛江广百百货店正式结业后，作为业主方的广东民大投资集团有限公司将收回商业裙楼部分对商场升级改造并重新招商运营。

尽管商业裙楼要升级改造，但肯定的是，湛江广百百货已经离我们而去了。

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资料显示，广百湛江店于1995年5月开业，在1995年-2007年的12年里，广百湛江店累计实现销售额达13亿元，成为粤西百货商业的标杆。

即使是2011年9月重新开业后，营业额也是连续4年超1.6亿元，成绩斐然。

可是，20+年过去，如今的广百湛江店早已经看不到曾经那般繁盛景象。当人们路过这座老商场时，看到的只有惋惜。

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其实细扒下来，这样的情况太多了。

在大环境影响之下，商场、超市、书店、影院等倒闭的现象早在频繁上演，尤其是商场方面，由于供过于求、同质化、高成本、电商冲击等共同作用，让老商场面临严峻挑战。

而在没有竞争力和吸引力的情况下，老商场走向没落，或是退出舞台乃大势所趋。

但对比之下，一些商业品牌齐全、且商场业态不断更新迭代的商场，始终带有虹吸效应，比如鼎盛广场、湛江万达广场、湛江招商花园城、华都汇等。

作为目前湛江最高端的购物中心之一，鼎盛广场位于霞山核心区域，交通四通八达。

经营业态涵盖国际时尚、娱乐休闲、儿童天地、数码电器、品牌旗舰、美食生活、运动养生等，人气一直都很旺。

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湛江招商花园城于2023年12月22日开业，首开当天，招商率98%，区域首店超40%。

其中，昌大昌超市、Under Armour、Nike KicksLounge、New Balance1906、Koradior、BBLLUUEE、VJC、宾度、华为、周大福、哥弟、佘町、以纯等超32家品牌斩获粤西区域以及湛江市业绩第一。

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值得关注的是，今年湛江还将迎来一个全新购物中心，即爱琴海购物中心。

按照公布的海报来看，该购物中心将于5月1日开业。

总而言之，像广百百货这些已经成为过去式，但这些老商场的没落也为湛江商业发展敲响了警钟。在时代浪潮下，传统商业唯有加速转型升级，才能在激烈的市场竞争中走的更远。

那么，这些没落的老商场，你觉得哪个最可惜？以及这些新商场中，哪个你觉得更好？

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来源：湛江房叔