南宁商业体屡次转手，究竟是被谁嫌弃？

关于南宁某商业体被多次出售且遭到嫌弃的情况，可能涉及以下几个原因：
1. "市场定位问题"：商业体的市场定位可能不符合当地消费者的需求，导致经营不善。
2. "经营策略"：商业体的经营策略可能存在问题，如品牌引进、营销活动、顾客服务等。
3. "地理位置"：商业体的地理位置可能不够优越，如交通不便、周边配套设施不完善等。
4. "竞争激烈"：南宁作为广西首府，商业竞争激烈，如果商业体没有明显的竞争优势，很容易被市场淘汰。
5. "投资者信心不足"：多次出售可能反映了投资者对该商业体的信心不足，担心其未来的盈利能力。
6. "宏观经济因素"：宏观经济环境的变化也可能影响商业体的经营，如经济增长放缓、消费信心下降等。
要解决这个问题，可能需要从以下几个方面入手：
1. "市场调研"：深入了解消费者需求，调整市场定位。
2. "优化经营策略"：提升品牌引进、营销活动、顾客服务等。
3. "改善地理位置"：如果可能，考虑搬迁至更具优势的地理位置。
4. "增强竞争力"：通过差异化竞争，打造独特的商业氛围。
5. "提升投资者信心"：通过有效的经营管理，提升商业体的盈利能力。
总之，商业体被嫌弃是一个复杂的问题，需要从多个方面进行综合分析，才能找到解决问题的方法。

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东盟商务区，有万象城等高端商场，是南宁高端商业聚集地。让人没想到，有众多知名品牌进驻的一个大型商业体，最近竟然挂牌出让了。

位于合作路10号的东盟1号-澳门园S1商业项目，有巴别塔法餐厅、蜜桃西餐厅、宇门洋食馆、湘颂、硬核动力健身中心等知名商家。

整个商业体建筑面积1.8万平方米，地下一层、地上三层，目前出租率达九成以上。地下停车位配备有200个左右。

最近，该商业体以3亿的价格转让。出让方表示，项目不存在法律纠纷。持牌日期从3月25日开始。

据了解，这个商业体租金可不便宜，运转情况也良好。如今转让，是为了资金周转，还是获利套现呢？

其实，这个商业体起初的名字叫“东盟万科里”，在2019年开业。不温不火几年后，2023年整体转让给中渡资产。后改名为“合作路10號”。没想到，不到2年又要卖了

换算下来，每平方米的售价为1万多元。不知道，在现在的市场形势下，哪家企业会拿出巨款买下来？