「重磅」揭秘,CBD、北站安置区、花都湖新设计等亮点成绩背后的故事与奥秘！

"重磅"规划的实施，如CBD（中央商务区）、北站安置区、花都湖的新设计等，通常代表着城市发展的重大进展和战略布局。以下是一些可能涉及的信息和背景，帮助你了解这些成绩背后的情况：
1. "CBD规划实施"： - "背景"：CBD作为城市的经济心脏，其规划与建设往往关系到城市的经济发展和形象展示。 - "内容"：可能包括高楼大厦的建设、商业设施的完善、交通网络的优化、绿化景观的提升等。 - "成绩"：通过实施CBD规划，可以提升城市的商业活力、吸引投资、增加就业机会，并提升城市在国际上的竞争力。
2. "北站安置区"： - "背景"：北站安置区可能是为了满足因城市轨道交通、基础设施建设等需要而搬迁的居民。 - "内容"：包括住宅建设、配套设施完善、社区服务设施建设等。 - "成绩"：通过安置区建设，可以改善居民的生活条件，促进社会和谐稳定，同时为城市的发展腾出空间。
3. "花都湖新设计"： - "背景"：花都湖可能是城市中的重要生态景观，其设计关系到城市的生态环境和居民的生活质量。 - "内容"：可能包括湖泊的生态修复、景观美化、休闲娱乐设施的增设等。 - "成绩"：通过新设计，可以提升湖泊的生态环境，增加城市绿地面积，为居民

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2018年

花都区国规局继往开来

砥砺奋进，攻坚克难

以服务、促进花都区经济社会发展为目标

牢牢把握高质量建设幸福花都的基调

加快推进项目审批落地

在完成重点任务、提升城市品质、

提高土地管理水平、破解历史难题、

为人民服务等方面取得了新作为

快跟小编一起来看看

花都区国规局去年的成绩

以及未来的计划吧~

重点任务有作为

2018年，区国规局完成下放涉局的62项行政职权事项的承接工作，工程建设项目审改措施逐项落地；

通过主动沟通协调，获得省、市调剂水田指标，解决了广花公路东一地块（A）、法纪教育基地进场路、广雅中学花都校区三个重点项目报批所急需的占补平衡水田指标，并抢得先机，购得400亩水田规模指标，保障了广花公路东一地块（B、C）、合进大道、芙蓉大道东一地块、北站东广场安置区等重点项目的落地。

另外，区国规局落实建设用地指标，争取使用省调整指标1316亩，协调落实市奖励指标264亩，排名居全市前列；

食品厂、汇丰水产东、中电科、广雅中学、大陵片区、北站安置区、4个储备地块等控规调整成果通过市政府审批，CBD、北站安置区按照规划进入实施阶段；

新报批系统和2000坐标启用后多项系统问题得到顺利解决，其中法雷奥项目成为花都区首宗在省厅新系统完成审核项目。

中山大学附属仁济医院效果图

城市品质再提升

为提升城市品质，花都区国规局完善制度，成立区城市规划联席会，发挥其制度审查作用，创建投票表决制，严格把关规划项目质量，成立区历史文化名城保护委员会，统筹协调花都区城乡规划、名城保护等工作，并且建构“1+3+10”产业园空间体系，为保障花都区大力发展实体经济，引导产业集聚、高质高效发展，提高产城融合水平创造必要条件。

重大公共服务配套设施用地需求得到落实，启动《花都区高压电网规划》，解决了医疗、教育、环卫、供电、养老等多个类别的设施用地需求，攻坚克难解决花都湖“越秀”、CBD“保利”、总部经济区“田美”等变电站落地问题；

完成《花都湖地区整体城市设计》，充分发挥规划引领作用，推进规建管一体化工作向纵深发展。

花都湖

乡村振兴工作提上重要层面

形成国规局三年行动计划

明确任务清单

深度参与港头村乡村振兴示范村试点工作

同时践行“绿水青山就是金山银山”理念

广州市珠江水泥有限公司石灰石矿山和广州市越堡水泥有限公司青龙岗石灰岩矿山被评为第一批广东省绿色矿山。

土地管理出实效

闲置处置模式创新取得实质效果，在收取闲置土地费之外，由用地单位增加共建配套和无偿配建政府性房源，已有6宗案例报区政府审议通过，可为花都区增加公共租赁住房逾30000平方米；

全区处置闲置用地16宗，截至去年12月底，花都区在省土地市场监测监管系统中的闲置土地共2宗1.87公顷，闲置土地数量为全市外围区最低。

推进产业用地租赁、先租赁后出让、弹性年期出让的相关工作，供应出让年限为弹性年期20年的工业用地2宗，可为企业节约60%的初始成本；

建立土地执法指挥监控系统，实现远程指挥现场执法，利用无人机进行违法用地巡查，提升了巡查效率，巡查延伸至地形地貌复杂、隐蔽性强的地区。

迎宾大道

历史难题逐破解

项目审批合并、简化、提速，取消修建性详细规划（总平面规划方案）审查，规范项目案件外咨询制度，4天内核发广州市名威房地产开发有限公司住宅项目、广州哥弟真的好贸易有限公司花都分公司产业项目《建设工程规划许可证》，花都湖J11-XH05地块从拍地到设计方案通过审议提速4倍；

取消《建设工程规划验收合格证》核发，改为规划核实确认，纳入联合验收，提高审批效率；

制定出让金计收业务操作规范，优化审批层级，办理节时60%以上。

区国规局主动服务，解决困扰多年的华侨农房规划验收历史遗留问题，起草并协助颁布“花都区贯彻落实市乡村建设规划许可证实施办法的实施意见”，农房建设政策解读深入乡村，授权有关镇街核发《乡村建设规划许可证》；

将3个农村集体建设用地租赁用地试点项目获市政府批准作为试点，其中狮岭镇旗新村试点地块成为花都区首个开工建设的农村集体建设用地租赁用房试点项目。

统筹谋划历史留用地及新增留用地发展布局，提出留用地落地兑现方案，解决“三项治理”留用地兑现问题，在全区产业园区及留用地集中园区规划预留36处28804亩集中选址留用地，不动产数据完成落宗率90%以上的目标，农村地籍调查数据建库圆满完成，完成118平方公里、226291户的测量和权属调查。

新云山大桥

惠民服务勤落实

这些事情办起来方便多了～

你受益了吗？

2018年，花都区国规局在全市范围内率先开通不动产登记“24小时”自助服务区；

对群众提出的上门受理申请，三个工作日内上门收件；

推行不动产权证书（证明）邮寄到家服务；

对大型楼盘提供“移动”登记服务，现场受理群众登记案件。

同时在服务窗口引进人脸识别技术、指纹识别、新一代身份证识别器，提高验证准确率，保障不动产交易登记安全。

档案查册窗口限号取消，建立工作人员动态联动机制，及时加派人手增援窗口；

升级改造登记簿查询系统，实现登记结果微信查询与24小时便民自助服务区自助查询并行；

各项不动产登记案件办理时限比法定时限大幅缩短，最多缩减27个工作日，最高提速率达到75%；

同时会同中国工商银行股份有限公司花都分行举行“互联网+不动产登记+金融服务”试点启动仪式，探索实施政务服务“零跑动”和“不见面审批”。

不动产登记中心

广州花都发布编辑部

来源 | 区国规局

图文 | 洪敏、日文

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