武侯万达债权招商新动向,尚品奥莱广场华丽蜕变，今年初摘牌重生

武侯万达债权招商和摘牌成为尚品奥莱广场的情况，可能涉及以下信息：
1. "债权招商"：通常情况下，债权招商是指债权方通过出售其持有的债权来筹集资金。这可能意味着原万达广场的债权持有人为了获得资金，决定将债权转让给其他投资者。
2. "摘牌"：在房地产或商业项目中，摘牌可能指的是原项目开发商因各种原因（如资金链断裂、经营不善等）无法继续开发或运营项目，导致项目被暂停或终止。
3. "尚品奥莱广场"：摘牌后，项目可能被新的投资者接手，并改名为尚品奥莱广场。尚品奥莱通常是指一个集名品折扣店、时尚品牌于一体的购物中心，这类购物中心以提供品牌折扣商品为特色。
以下是一些可能的原因和步骤：
- "原因"：万达集团可能因财务压力或其他原因，决定出售部分资产或项目债权。 - "过程"： - "债权招商"：万达集团或其债权持有人开始寻找潜在的投资者，通过招商活动吸引资金。 - "摘牌"：在招商过程中，如果找不到合适的买家或资金，项目可能被摘牌。 - "尚品奥莱广场"：新的投资者接手项目后，可能对项目进行了重新定位和改造，以适应市场需求。
请注意，以上信息仅为推测，具体情况可能因项目背景、市场

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微成都报道今日，成都武侯区万达广场作为不良债权项目，在北京产权交易所披露招商信息。其开发商成都润利鑫置业有限责任公司（以下简称“润利鑫”）作为债务人，债权合计13.09亿元，抵押了包括8.88万平方米商业抵押面积的武侯万达项目，及写字楼、车位等。

武侯万达债券招商公告 图源：北京产权交易所官网

此次债权披露至2026年05月13日，组织方为东方资产，招商主体为上海东兴投资控股发展有限公司。

微成都曾报道，今年1月，万达武侯分公司已不再负责双楠尚品广场的管理运营，而由项目投资方负责，武侯万达广场正式摘牌,项目已更名为“尚品奥莱广场”。（详见报道：武侯万达摘了牌牌，变身尚品奥莱）

8.88万平方米，武侯万达商业被抵押

北京产权交易所披露，此次债权招商的资产详情包括：

1、润利鑫持有的成都武侯万达广场项目在建工程，和满园春项目进行抵押，抵押物总建筑面积为16.13万平方米。其中，武侯万达项目商业抵押面积8.88万平方米（万达合作占8.31万平方米）、写字楼抵押面积5784.57平方米（万达合作占1747平方米）、及地下车位抵押。全部为建成物业，处于运营状态或可售状态。

2、永竞房产、永竞投资及实际控制人李思齐夫妇提供保证担保；

3、四川永竞投资实业有限责任公司、宜宾市永竞房地产开发有限责任公司以其持有润利鑫公司的40%和59%股权过户。

微成都梳理，武侯万达广场原名为双楠尚品广场。2012年，由四川永竞集团旗下的润利鑫开发建设，项目为包含写字楼、商业、公寓等的综合体。2016年，润利鑫与万达商业管理集团合作，由万达负责运营这一商场，项目此后更名为武侯万达广场。

这是万达集团在四川以轻资产运营模式合作的首个项目。

2025年元旦前夕，润利鑫进入破产清算程序，其开发的武侯万达广场仍在继续经营，万达武侯分公司已不再负责双楠尚品广场的管理运营。

本次项目招商债权合计13.09亿元，其中本金8.5亿元，利息4.59亿元。

今年初，武侯万达改名尚品奥莱广场

今年1月15日，微成都在现场看到，武侯万达广场已摘牌，项目更名为“尚品奥莱广场”，此时还在招商。

2025年1月15日的广场，已经摘去万达招牌 程璐洋/摄

项目的招商负责人当时介绍称，该项目从万达改成尚品奥莱，继续正常营业，招商进度已经50%，项目投资方仍为永竞集团。

此前，微成都在现场注意到，项目顶楼的万达影城已于2024年底公告闭店。

2025年1月15日的尚品奥莱招商广告 程璐洋/摄

2017年12月，武侯万达广场开业，入驻品牌包括万达影城、永辉超市、苏宁易购等，项目还首次打造了屋顶花园商业街，引入后花园火锅、寻徽记等西南首店。开业初期，武侯万达广场在成都购物中心销售排行榜单上，仅次于IFS，为全城第二。

红星新闻记者 程璐洋

编辑 肖子琦

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