最高超360亿元！全球“店王”北京SKP或面临易主出售风暴

这则消息确实是近期中国零售业和奢侈品领域非常引人注目的事件。我们来梳理一下关键信息：
1. "主体：" 北京SKP（北京SKP Limited），位于北京国贸CBD商圈，是高端奢侈品购物中心。 2. "头衔：" 被誉为全球“店王”（King of Shops），这主要基于其极高的销售额和运营利润。根据一些报道，其年销售额曾一度超过600亿元人民币（您提到的360亿元可能是一个特定时期或调整后的估值，但“店王”称号主要源于其历史峰值）。 3. "事件：" 据多家媒体报道，北京SKP可能被出售。潜在买家主要是来自中国的私营企业集团。 4. "背景：" "运营主体变化：" 2023年初，SKP从其母公司（原王府井百货集团等）手中被剥离，由嘉里集团（CapitaLand）和九龙仓（Kerui Holdings）共同收购，成为一家合资公司。这次收购旨在引入国际资本和管理经验，提升运营效率。 "市场环境：" 近期中国奢侈品市场面临一定挑战，宏观经济环境变化、消费者信心波动等因素影响了高端消费。 "财务表现：" 尽管SKP依然保持盈利，但可能未达新东家或市场预期的增长速度，或者新东家希望通过出售来优化资产配置或

相关内容：

据观察者网消息称，北京华联集团投资控股有限公司与博裕资本接近达成协议，或将出售北京华联SKP百货有限公司，包括该公司负责管理和运营SKP旗下的高端商管业务及华联SKP旗下实体商场资产的出售事宜。

目前整个SKP业务的估值在40亿-50亿美元之间(折合人民币约292亿元-365亿元)。但交易仍处于商讨阶段，不排除引入新的竞标方，最终结果也并未确定。

对此，北京商报记者向北京SKP方面求证，一位自称北京SKP内部人士表示：目前暂未收到类似消息。

公开资料显示，北京SKP的前身为华联新光百货(北京)有限公司，是由北京华联和台湾新光三越联手打造的高端商业项目。2007年，首家新光天地旗舰店在北京开业，引入Prada、Gucci、Chanel、Fendi等多个奢侈品牌。2011年，北京华联成为新光百货大股东，次年新光三越退出新光天地。

2015年，北京华联接过新光天地，正式更名为SKP。北京华联目前在北京、西安、成都和武汉开设了SKP商场，位于杭州的第五家SKP正在建设中。

北京SKP在2011年以65亿元的销售额成为国内百货销售冠军后，至今的十余年间，稳坐全国销冠“宝座”。2020年，北京SKP以177亿元的销售额超过世界最富盛名的奢侈百货公司哈罗德百货，成全球为“店王”。

2023年北京SKP的销售额更是达到了265亿元，创历史新高。期内，西安SKP和成都SKP分别实现了80亿和55亿的营业额，2024年7月开业的武汉SKP首日营业额即破亿。

近几年，消费者对高端零售的态度开始趋向理智和谨慎，这也导致北京SKP的增长略显乏力。

据北京商报报道，在2021年前后，北京SKP的销售额增速较快，其中2017年销售额为125亿元，同比提升30%；2021年销售额近240亿元，同比增长35%。但是到了2022年，北京SKP销售额相较于前一年有所下滑，为239亿元；2023年销售额同比提升约10%。

胡润百富官方号显示，在连续三年的增长后，2024年，全球奢侈品市场经历了一场“冷却期”。过去两年间，全球奢侈品消费者群体缩减了约5000万人。除疫情初期外，2024年也成为2008年金融危机以来奢侈品市场又一次出现明显下滑的年份。

麦肯锡预测2025年全球奢侈品市场将仅增长1%至3%，与以往动辄双位数的“大跃进式”增长相比明显回落。贝恩公司则指出，2024年中国奢侈品市场下降18%至20%，业绩回落至2020年水平。