ZARA济南恒隆广场闭店潮涌，黄金铺位争夺战激烈,谁将抢占ZARA遗留下的商机？

我们来分析一下ZARA在济南恒隆广场即将闭店，这片“黄金铺”可能吸引哪些品牌进行“抢滩”。
ZARA（Inditex集团旗下）的离开，对于像济南恒隆广场这样定位高端的购物中心来说，既是挑战也是机遇。空出来的铺位，尤其是ZARA所在的黄金位置，自然会成为众多品牌关注的焦点。以下是一些最可能“抢滩”的类别和品牌类型：
1. "高端快时尚品牌 (High-End Fast Fashion):" "主要竞争者：" 这是最直接的替代者。例如 "BAPE（BAPEYED）"、"NEIGHBORHOOD"、"UNDERCOVER"、"Wacko Maria" 等日本高端街头潮流品牌，它们与ZARA的定位和目标客群有较高的重合度，但提供了更强的品牌辨识度和更高的客单价。这些品牌通常在恒隆这类商场有优先选择权或已经有布局。 "其他可能：" 一些欧洲或设计师背景的快时尚品牌，如 "Massimo Dutti" (虽然偏成熟，但Inditex集团内部可能优先考虑)、或者一些新晋的、具有独特设计语言和潮流敏感度的品牌。
2. "设计师品牌/小众奢侈品牌 (Designer/Niche Luxury):" "目标客群匹配：" 恒隆广场吸引着追求

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近期，济南恒隆广场商业动态引发关注。继一楼铺位大范围调整以来，作为开业即入驻的泉城路沿街主力店之一，ZARA恒隆店又传出即将闭店消息。

记者实地探访发现，定位高端时尚综合体的济南恒隆广场，正通过引入运动品牌集群、网红餐饮及创新空间运营方式，探索消费市场新路径。

快时尚退场，首层业态呈现运动品牌集群

据悉，位于恒隆广场东翼一、二楼的ZARA门店将于5月底闭店，届时，ZARA在济南将仅剩万象城一家门店。该店作为济南核心商圈快时尚地标，其撤离或与品牌战略收缩及消费偏好变化相关。

据业内人士透露，原址计划引入头部运动品牌，与近期一楼新开业的SALOMON、KOLON SPORT、DESCENTE、ECCO等运动户外品类扩容形成呼应。目前恒隆一楼沿街铺位已形成运动潮流品牌聚集区，涵盖专业运动、潮流生活等细分领域，折射出迎合年轻消费群体及健康生活方式的考量。

黄金铺位让渡餐饮，流量稀释高端调性

值得注意的是，恒隆西翼东南角黄金铺位现由网红餐厅“幻师”围挡进驻，成为首个进驻济南恒隆广场一楼的正餐品牌。该区域紧邻黑虎泉西路主入口，与泉城广场过街天桥相连，日均客流量可观，此前长期由潮牌Aape占据。据了解，幻师山东首店选址济南老商埠街区，以高颜值环境和菜品掀起了一波打卡热潮，二店进驻济南恒隆所在的核心商圈，将形成“文旅地标+高端mall”的双线布局。济南恒隆引入高话题度餐饮品牌，未来如何平衡流量与高端调性，或将成为其品牌迭代之路的关键所在。

空置率压力倒逼运营创新

记者观察发现，恒隆楼上业态调整更为显著：东翼L2东侧出现连续5个空铺位，部分楼层空置率达近年高位。对此，运营方采用“围挡即广告”的策略——将空铺围挡改造为场内品牌的广告位，既缓解视觉空洞感，又为现有商户提供精准导流。这种低成本、高效率的空间利用方式，在济南商业体中尚属首创。