来源网络这个消息确实是福州商业界和市民中比较受关注的事情。
“重磅！全国销冠！福州又一大型商场将更名！陪伴福州人近10年” 这句话点出了几个关键信息：
1. "重磅消息 (Major News):" 表明这次更名事件比较重要。
2. "全国销冠 (National Sales Champion):" 强调了该商场的辉煌历史和过去的成功，暗示其地位很高。
3. "福州又一大型商场 (Another Large Shopping Mall in Fuzhou):" 指明了地点和商场规模。
4. "将更名 (Will Be Renamed):" 核心事件是名字要改变。
5. "陪伴福州人近10年 (Accompanied Fuzhou Residents for Nearly 10 Years):" 说明了商场的年龄和历史，与本地居民有深厚的情感连接。
"通常情况下，大型商场更名可能基于以下原因："
"品牌升级或调整:" 比如商场运营方进行品牌重塑，或者引入了新的、更高定位的品牌。
"战略转型:" 商场定位可能发生变化，需要新的名字来体现新的方向。
"与开发商或所有者变更有关:" 如果商场的所有权或主要运营商发生了变化。
"提升形象或吸引力:" 新名字可能旨在吸引更多客流，或者与周边环境、城市形象更好地融合。
"关于具体
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突发！福州又一家核心商圈的大型商场即将更名！伴随着此前股权变更等因素，福州浦上商圈的爱琴海购物中心，近期或将更名“远洋德呈乐堤港”。这意味着陪伴福州人近10年的爱琴海，或即将退出历史舞台。多次调改升级成标杆7月22日，福州爱琴海购物中心公众号，悄然更名。
福州爱琴海开业于2015年9月，商业面积约20万方，原名“爱琴海购物公园”，2023年下半年更名为“爱琴海购物中心”。
尽管与强势的仓山万达广场毗邻，开业之初，福州爱琴海单日客流量仍高达46.8万人次，打破了当年东南地区购物中心开业客流纪录。此后，爱琴海与主力店东百百货携手调改升级，不仅将两部飞天电梯抬升，购物中心与百货商场无界融合，引进喜茶等流行品牌及一线国际高化，还推出了美食主题街区“奇喵小镇”，大力引进餐饮、娱乐、休闲等非零售业态，从购物中心向消费体验多元化的的“城市社交客厅”转型。
据业界透露，与山姆会员店、仓山万达广场等福州区域相比全国市场同体系遥遥领先的地位一样，福州爱琴海购物中心的销售业绩，在原爱琴海商业体系名列第一。近年来，福州商业项目更名并不鲜见。有项目出售、股权变更等原因，比如原“五四北泰禾广场”更名为象屿集团的“五四in象”，原“乐都汇”更名为华润旗下的“欢乐颂（原‘万象里’）”，原“红星美凯龙至尊Mall”“红星美凯龙三迪商场”变身“喜盈门1号店”“月星家居三迪商场”；有运营团队变更等导致的，比如永辉系上街“永嘉天地”、台江“APM”更名为东百轻资产运营的“东百城永嘉天地”“东百运动生活城（或将闭店）”，台江“万象九宜城（曾名为‘万象城’‘万象生活广场’）”宣布将升级为“万象Park”，原万达轻资产项目“高新区万达”“白湖亭万达”更名为正祥集团自营“集祥天地”“祥禾天地”，新华都运营的“金山新华都”改为恒升接盘的“新华都·恒升中心”；也有项目升级比如“东百东街店”“东方百货”升级为“东百中心（A、B馆）”；还有商业品牌统一改名，比如台江“宝龙城市广场”改为“宝龙广场”、“大洋百货”东街店改为“大洋”。远洋出手控股爱琴海在业界看来，爱琴海商业更名在情理之中，也是迟早的事。早在2021年7月，远洋集团就宣布，以40亿元获取车建兴当时红星控股旗下红星地产70%股权。红星地产主要负责红星系商业地产及住宅项目开发业务，包括商业住宅和商业地产，后者即爱琴海商业“爱琴海购物公园（后更名为‘爱琴海购物中心’）”品牌。值得一提的是，作为原红星控股的另一重要资产，2023年，红星美凯龙的29.95%的股份，被债务危机重压之下的实控人车建兴出售，厦门国资建发股份成为第一大股东。继退出福州万宝商圈之后，红星美凯龙位于仓山会展板块的至尊Mall转让给了喜盈门，市区仅剩爱琴海购物中心旁边的红星美凯龙金山店。今年5月，美凯龙公告称，公司董事兼总经理车建兴被立案调查，并实施留置措施。7月19日，公司创始人车建兴正式辞去总经理职务。至此，车建兴家族彻底退出这家家居零售企业的管理层，厦门建发股份完成全面接管。7月15日公布的半年报预告显示，红星美凯龙上半年净亏损预计在15.9亿至19.2亿元之间，远超去年同期的12.5亿元。
公开资料显示，远洋集团创立于1993年，于2007年在港交所主板上市（03377.HK），主要股东为中国人寿保险及大家人寿保险。作为中国TOP30房企，远洋集团在2024年《财富》中国500强，位列第336位，连续15年上榜。主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务，并涵盖养老服务、数据地产、物流地产、地产基金等。远洋商业产品线主要有与太古里合作的成都太古里（原“远洋太古里”，已出售给太古里）和北京颐堤港，及自主运营的“远洋乐堤港”等城市综合体，自身开发运营的“未来汇”“未来广场”等“未来系”商业综合体，也已经在多个城市核心商圈落地远洋亲自操刀未来可期？“乐堤港”为远洋集团旗下远洋商业“堤港系”商业品牌，”远洋德呈乐堤港“将由远洋与德呈华业集团联手打造，后者也是福建商业地产资深玩家，两者均是原福州爱琴海的投资方。随着福州爱琴海更名，远洋商业是否亲自进场，未来将以什么样的全新品牌形象亮相，值得期待。毕竟，成都太古里也是全国商业标杆，而福州爱琴海在东百的加持下，原本就有引进一线国际高化的运营基础。
成都太古里户外街景
相关统计数据估算显示，2024年度，成都太古里销售额近100亿元，爱琴海为13亿~15亿元。在此之前，天津河东爱琴海购物中心等，已正式宣布更名为“远洋乐堤港”。承载着远洋集团赋予的商业价值，与消费体验双重升级的重任，乐堤港注重文化艺术空间感，与购物中心体验感的深度融合，福州爱琴海更名后或边运营边升级。
天津远洋乐堤港升级概念图
从品牌定位来看，新品牌致力于打造 “城市生活新聚场”，不再局限于传统购物中心的购物功能，而是围绕市民日益增长的多元化生活需求，构建集购物、文化、社交、娱乐、生活服务于一体的综合性商业空间。
天津远洋乐堤港升级概念图
项目升级后，或将汇聚更多首进福州乃至福建的特色品牌，涵盖潮流服饰、创意餐饮、前沿科技体验等领域，为福州市民带来全新的消费体验。— E N D —
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