产品力时代,融信中国构筑品牌护城河的战略解析

在“产品力时代”，消费者越来越注重产品的实际体验、功能、品质和性价比。对于融信中国（Fengxin China）这样的房地产开发商而言，构筑品牌护城河意味着要在这场以产品为核心竞争力的竞争中脱颖而出，并建立难以被模仿和替代的优势。以下是一些融信中国可以采取的策略来构筑品牌护城河：
1. "极致的产品主义与差异化定位 (Extreme Product Centrism & Differentiated Positioning):" "深耕产品力:" 这是核心。融信需要持续投入研发，打造设计领先、品质卓越、功能实用、绿色环保、智能化程度高的住宅产品。关注细节，从土地获取、规划设计、建筑质量、园林景观到装修标准（如融信一直强调的“精工筑家”），都要追求极致。 "差异化定位:" 针对不同客群和区域，提供差异化的产品线。例如，在核心城市提供高端改善型产品，强调设计感、圈层文化和生活配套；在新兴城市则可能侧重性价比和快速交付。找到自己的独特价值主张。
2. "打造卓越的交付能力与口碑 (Excellent Delivery Capability & Reputation):" "履约能力是信任基石:" 在房地产行业，按时、按质、按标准交付是建立信任的关键。融信需要建立强大的项目管理体系，确保从开工到交付的每一个环节都精准可控，

相关内容：

近日，MIPIM AISA国际房地产大奖2019年盛典在香港落下帷幕，经过与来自14个国家的优秀建筑作品的激烈角逐，融信·海月江潮凭借其行业领先的产品品质和综合全面的产品实力夺得"最佳城市更新类"银奖。MIPIM AISA大奖也是融信·海月江潮在今年继"CHINA-NEW全球地标"大奖、地产界权威奖项第14界金盘奖、美国建筑师协会（AIA）国际区域大奖这三重量级荣誉之上的再一次国际加冕。

在品质先行的必经之路上，面对市场从增量到存量的转变和消费者理念的转型升级，房企回归产品本质正在成为行业共识。

高品质产品筑起竞争壁垒

对于融信而言，向市场输出中高端精品，是融信始终坚持的核心战略。融信集团副总裁彭冲近日表示，产品最关键的本质是为客户服务，从客户视角出发，为客户提供更多超越预期的产品，这是融信非常关注的角度，其次是从作品考虑，作品在某些方面要极具创新精神，可能是独特的设计手法、新技术的运用或材料等；第三个是从企业经营角度考虑，能否实现经营的均衡。

而融信产品力的发展经过前期的积淀和中期的提升，到今天已成功打造四大产品系，分别是中心系、世纪系、海月系、澜天系，并树立了多项标杆产品，其中不乏融信保利·创世纪、融信·海月江潮等经典之作。

秉承"现代与中式共融"的核心理念，融信海月系产品将中国传统建筑精华与现代建筑审美有机融合，表达对土地、居者、建筑的尊重，营造当代趋势之下的东方人文低密住区。海月系优先择址山河湖海、古建地标及周边区域，占据不可复制的人文或自然资源，融信福州海月江潮便是完整呈现了苍霞历史建筑群共10处各级文物，24处历史建筑及风貌建筑，整合城市界面，成功的将历史保护区域重新演绎为城市网红打卡胜地。除海月江潮之外，温州海月清风、苏州海月平江、重庆海月平湖等海月系的产品在近期都相继推出市场，众所瞩目。

世纪系拥有充满未来感的、极简主义的外立面，使其成为融信这一产品系的特色化表达，并从建筑美学、产品科技、景观打造、社区服务等维度构筑了这一系列产品的亮点，后续又陆续增加了流线形外立面和下沉式庭院，并升级为"全社区风雨连廊、社区智能化、艺术社区"。世纪系产品营造富有时代感的现代艺术居住社区，代表了未来生活方式的高端住宅。刚刚荣登易居克而瑞研究中心评选的"2019年中国十大居住类作品"的上海·世纪江湾，和在极其挑剔的杭州市场得到业主拥趸的杭州萧山公馆、杭州世纪、融信ARC，以及正在热销的杭州厘望NEO1等都是属于融信世纪系的经典之作。

苦炼内功提升产品力

坚持"中高端精品"战略的定位，得到了融信从上到下的认同和坚持，也保证了其推出的每一个产品都广受好评。进入2019年10月份以来，融信集团内部陆续举办多起"设计大讲堂"，陆续到致逸设计总建筑师余泊、融信集团设计研发中心总经理李继开以及MPG洛杉矶合伙人David R.GAL来探讨设计理念和法则，各区域集团的设计研发人员纷纷参与聆听和讨论，受益良多，未来将继续发扬精益求精的产品精神，不断优化最终的产品效果，在经济、适用、美观中实现效益最大化。

正是受益于持续性提升的产品能力，融信开发的楼盘既能成为市场追逐的商品，又经得起时间的考验。数据显示，在融信打造的产品中，客户满意度取得84分的高分，远超行业71分均值。房屋质量满意度达到81分，超出行业平均分16分。而融信稳定的规模增长也是融信产品征服市场和客户的最好佐证。

在融信坚持高品质、高附加值、高舒适度的产品背景下，其楼盘近年来也殊荣不断，多个项目先后获得地产设计行业极具权威的专业奖项"金盘奖"，仅今年已有10个楼盘分别斩获"年度最佳住宅奖"、"年度最佳综合楼盘奖"等奖项。

洞察市场需求的高品质产品，才是企业真正的品牌和竞争壁垒，也是驱动企业稳定增长的根本要素。截至2019年11月，融信合约销售额累计为1260.9亿元，同比上升16.5%。

（封面图自融信集团官网）