杭州嘉里城尘埃落定！与嘉里中心有何不同？揭秘“武康大楼”周边新地标

我们来详细说说杭州嘉里城和嘉里中心，以及那个“武康大楼”的问题。
"杭州嘉里城 (Hangzhou Carrefour City) vs 杭州嘉里中心 (Hangzhou Carrefour Centre)"
首先要明确一点："目前杭州并没有一个叫做“嘉里中心”的大型商业综合项目。" 你可能听到的或者想问的，应该是与嘉里物业（CapitaLand）相关的两个主要项目：
1. "杭州嘉里城 (Hangzhou Carrefour City)" "定位：" 大型"购物中心 (Shopping Mall)"。 "业态：" 以零售（品牌百货、专卖店）、餐饮、娱乐（电影院、儿童乐园等）为主，提供全面的购物、休闲、餐饮体验。 "特点：" 规模较大，品牌众多，是典型的城市商业中心，类似于上海嘉里中心下面的嘉里不夜城购物中心部分（虽然嘉里不夜城是独立品牌，但业态类似）。 "位置：" 位于杭州市"拱墅区"，临平新城板块，紧邻地铁1号线和3号线的水北街站。 "开发商/运营商：" 嘉里物业 (CapitaLand)。
2. "（假设的）杭州嘉里中心 (Hangzhou Carrefour Centre)" "定位：" 通常指

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昨天（12月5日），嘉里建设宣布其位于杭州文晖板块的城市综合体项目正式命名为杭州嘉里城，这意味这座位于大和平商圈的港资商业综合体离开业又更近了一步，市民关于其到底叫嘉里中心还是嘉里城的各种猜想也尘埃落定。

那么，嘉里城和杭州市民熟知的嘉里中心有什么区别？嘉里城和其所在的大和平商圈，未来的模样究竟是怎样？

嘉里城定位区域型城市综合体

服务辐射范围或小于嘉里中心

2019年，嘉里拿下杭州文晖的地块之后，一直没有官宣商业项目的最终命名，这引起了很多杭州市民的各种猜想，有的市民当时便猜测这一项目将命名为嘉里城，还有不少市民则认为这一项目将和延安路旁的杭州嘉里中心一样，也被命名为嘉里中心。

和华润旗下有万象城、万象汇和万象天地一样，嘉里中心和嘉里城都是港资商业嘉里旗下的商业产品，只不过产品定位和辐射能力会有所不同，不同的项目也会根据不同的所在位置以及项目未来的发展来定下不同的名字。

业内人士介绍，嘉里中心是嘉里旗下的头部商业品牌，一般都位于城市中心的核心商圈，如杭州嘉里中心位于市中心的延安路旁，上海静安嘉里中心位于上海市中心的南京西路静安寺附近，项目定位一般为中高端商业项目，有着不少一线奢侈品或是潮流大牌，辐射服务范围较广，一般可扩展至整座城市及城市周边区域。

相比之下，嘉里城的服务辐射范围就要小一些，一般为区域型城市综合体，处在城市的区域型商圈，服务辐射的范围大多是所在的某一片区域，入驻的品牌相对更贴近市民日常的生活需求，一线奢侈品等品牌一般不会入驻嘉里城。

东新路上将建一座空中廊桥

还有一座杭州版“武康大楼”

这样看来，位于文晖板块的嘉里城也是一座区域型城市综合体，将更多服务于大和平商圈及其所在的文晖、三塘、城东以及城北一带的居民。

整个嘉里城总建筑面积约25.4万平方米，有商业、办公、酒店、公寓及住宅社区等多种业态，其中商业部分有近10万平方米，不仅有室内购物中心，还有街区、市集等，分布在东新路的两侧。

在东新路上，将建起一座空中廊桥，把嘉里城的两部分连接起来，东新路是一条车流繁忙的城市主干道，深色金属质感的空中廊桥除了串联的功能属性之外，未来还有机会成为一个高颜值的城市地标。

在东新路的东侧区域，分布有一片街区式商业，形态和杭州嘉里中心的内街有些类似，街区旁还有一幢造型别致的大楼，看上去和上海的网红大楼“武康大楼”有些类似，未来或将成为杭州的又一个网红打卡地。

东新路西侧有两幢集中式的商场，这里的户外绿地空间很多，其中的一幢打造了一个剧场式空间概念，首层是一个大台阶，未来既可以有文化分享、沙龙探讨，也可以开展滑板等动感的潮流运动。

嘉里城预计将在2025年开门迎客。

城市更新推动新商圈诞生

也带动东新路成功“逆袭”

除了嘉里城，在其附近还有多个项目正在推进，如嘉里城南侧的和平广场地块，拱墅区相关部门曾与多家大型商业地产开发集团，沟通过这一地块的开发建设事宜。

在和平广场南侧，也就是打铁关地铁站和以前的焦家村公交中心站一带，正在建设两个区域性地标建筑，一是原焦家村公交中心站地块项目，二是浙金创业产业园，也就是原来的浙金钢材市场地块。

围绕着这一带打造的大和平商圈，有望成为杭州的又一个区域型商圈。

过去，这一带在杭州市区里不算“光鲜亮丽”。因为东新路两侧曾遍布杂乱的城中村，和平广场附近也分布着不少老旧的厂房，城市面貌显得有些破旧。

几年前，东新路沿线的多个区域陆续实施城市更新，如今，不少拆迁后的地块建起了新式住宅楼盘。比如望庐、馥源庭和文樾上院，新房售价都在5万元/平方米左右，已逐渐成长为杭州市内的中高端居住板块，并受到购房者的认可。

从两侧遍布城中村，到成为中高端居住板块，这对东新路来说，是一次成功的“逆袭”。

因城市更新而诞生的新商圈，将进一步带动东新路“逆袭”，让它成为未来的商业大街，串起市中心、大城北等多个城市板块，从而在拱墅区打造一个世界级地标商圈群，将武林、运河、新天地以及大和平商圈重塑融合。