周大福战略升级,业务结构聚焦，开启全新发展阶段

关于“周大福创建：业务结构更为聚焦 迎来新发展阶段”这个主题，我们可以从以下几个方面来理解和解读：
1. "背景：" 周大福珠宝（Chow Tai Fook Jewellery）作为香港乃至全球知名的珠宝品牌，长期以来业务广泛，覆盖零售、金饰、钻石宝石、投资金条等多个领域。 随着市场环境的变化（如消费者需求升级、零售渠道变革、宏观经济波动等），珠宝行业竞争加剧，企业需要不断调整战略以保持竞争力。
2. "核心变化：“业务结构更为聚焦”" "意味着什么：" 这通常指周大福对其业务组合进行了优化和调整，可能包括： "强化核心业务：" 更加侧重于其最具优势或增长潜力的业务板块。例如，可能更加专注于品牌零售（包括金饰、钻石珠宝等），提升品牌形象和顾客体验。 "剥离或缩减非核心业务：" 对于盈利能力较弱、与核心战略关联度不高或资源占用过大的业务单元，可能会进行剥离、出售或大幅缩减。例如，过去可能涉及较多金条投资业务，现在可能会将其定位为财富管理的一部分，而非纯粹的商品销售。 "战略协同：" 聚焦有助于将资源（资金、人力、管理精力）更集中地投入到关键领域，实现战略

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>本报讯 （记者王丽新）周大福创建（0659.HK）前身为“新创建集团有限公司”，近日，公司公告正式更名为“周大福创建有限公司”；2025年1月2日起，英文股份简称更改为“CTF SERVICES”，而中文则为“周大福创建”。此次更名，意味着周大福创建进一步靠近母公司，也步入新发展阶段。

周大福创建于2003年在香港上市，主要在香港及内地投资和经营多元化业务，核心业务包括收费公路、保险、物流、建筑及设施管理。在2023年11月，周大福创建完成架构重组，成为周大福企业的下属子公司。过去几年，周大福创建大幅调整业务线，在聚焦主业的同时出售非核心资产，其中包括商务飞机租赁平台、水务管理设施、燃煤发电厂及免税店业务等，以此回笼了大量资金重点发展主航道业务，扩展保险、物流等业务板块，其经营业绩保持较好增速。周大福创建的业务板块优化后，战略重心更加聚焦。

周大福创建发布2024财年年报显示，截至2024年6月30日，周大福创建业绩取得显著增长，整体应占经营溢利按年增长21%至41.67亿港元，公司股东应占溢利按年上升44%至20.84亿港元，经调整EBITDA按年增长24%至72.41亿港元。

周大福创建旗下保险业务板块，亦早于2024年7月由“富通保险”更名为“周大福人寿”，与周大福系内公司开展协同工作，业务发展获得正面增长。周大福创建在公布的2024财年年报中称：周大福人寿利用其丰富的资源推出了「周大福人寿生活圈」会员计划，这是一个通过与周大福集团多元业务体系联乘会籍共同打造的会员计划。管理层展望未来时表示，周大福人寿将深化与周大福集团的合作，并探索新的分销渠道，透过各种营销措施提升其市场地位及品牌知名度。

凭借周大福的知名度以及内地旅客保险需求走旺，周大福人寿业绩快速增长。2024财年年报披露，周大福人寿年化保费按年同比增长77%，达到45.49亿港元，这一增速也高于2024财年香港市场年化保费收入同比58%的增长率。

此外，周大福创建旗下的物流业务板块，亦充分展现出强大稳定性，并成为集团另一重点发展业务。集团不仅投资管理位于中国香港的亚洲货柜物流中心，其在内地亦投资管理位于成都及武汉的六个物流物业项目，平均租用率维持在较高水平，录得85.4%，而位于苏州的物流物业项目租用率则维持全面出租（即达100%）水平，显示出国内物流业务的强劲市场需求和发展潜力。2024财年年报披露，物流业务录得应占经营溢利按年同比增长6%至7.22亿港元，物流物业的业务实现稳步增长。

周大福创建的业务版图遍布香港及内地。展望未来，周大福创建预期将受益于内地经济增长和强劲的发展机遇，进一步在保险、物流等主营业务板块扩大影响力。公司将借助周大福品牌在内地及海外市场的影响力和渠道覆盖面，促进整体发展的同时，并为股东创造更大价值。

（编辑 张明富）