永旺天河城店华丽升级，续签8年合约，总租金突破亿元大关！

这则消息听起来像是一个关于商业地产的重要更新。永旺（AEON）天河城店续租8年，总租金超过1个亿，这表明该店对天河城来说是一个非常重要的租户，同时也反映了永旺在天河城这一地点的信心和投资。
以下是一些可能的解读和分析：
1. "商业信心": 永旺续租这么长的时间并且支付如此高的租金，显示了他们对天河城未来商业环境的信心。这可能基于天河城持续的客流量、地理位置的优势以及周边商业发展的趋势。 2. "投资信号": 这可以被视为永旺对天河城店的一次重大投资。长租约意味着永旺计划长期经营并持续投入资源来提升店铺的竞争力和吸引力。 3. "市场地位": 永旺天河城店在天河城商业版图中可能占据着举足轻重的地位。这可能是因为店铺的规模、客流量、销售额或其作为永旺品牌在华南地区的重要展示窗口。 4. "合作稳固": 永旺和天河城之间的合作关系非常稳固，这种长期的合作关系可能基于双方互惠互利的原则，以及对未来发展的共同愿景。 5. "市场趋势": 这个消息也可能反映了当前商业地产市场的某些趋势，比如核心地段租金的持续上涨，或者长期租赁合同的流行。
总的来说，这个消息对永旺、天河城以及整个商业地产市场都可能具有重要意义。

相关内容：

6月24日，永旺宣布与天河城集团签订一项为期8年的租赁协议，涉及位于广州市天河区天河路208号天河城购物中心负一层B113及B114号商铺及其负二层和负三层的仓库。

6月24日，永旺（香港）百货有限公司（00984.HK）发布公告称，其非全资附属公司永旺广东与天河城集团的原租约在今年6月30日到期，双方签订了新的租赁协议，新租期为8年，从2025年7月1日起至2033年6月30日止，总租金为1.0161亿元。而此次租赁协议的签订，标志着永旺与天河城集团的长期合作正式开启。不仅为永旺天河城店的升级提供了有力保障，也为永旺在天河区的长期发展奠定了坚实基础。

永旺所在的天河城是国内第一座超大型购物中心，于1996年正式开业，彼时其选址、商业模式、品牌业态等在全国形成了独树一帜的示范作用。1999年广州地铁一号线开通并在天河城地下设站，更是为其带来了爆发式增长的客流。

永旺天河城店自开业以来，已陪伴广州消费者走过29年的时光。周末到天河城逛街消费，成了一代老广人的集体回忆。天河城作为“中国第一MALL”的成功“出圈”，成为了天河路商圈强势崛起的起点。它见证了无数人的成长与变迁，承载着许多人对天河商圈的最初“记忆”。

为了更好地满足年轻中产家庭对健康、便利、品质的需求，永旺天河城店宣布将于2025年7月1日起进行全面升级改装，预计2025年10月焕新启幕。此次升级将聚焦“场景重构、商品焕新、服务进阶”，构建“五感体验卖场”，以全新的姿态迎接消费者。

此次升级，不仅是永旺天河城店自身发展的新起点，更是天河商贸业迭代升级的生动缩影。

通过场景重构、商品焕新和服务进阶，永旺天河城店将打造一个更加符合现代消费者需求的购物场所。据了解，重构后的卖场将更加注重空间的利用和布局的合理性，为消费者提供更加舒适的购物环境；焕新的商品将更加注重品质和多样性，满足消费者对健康、便利、品质的需求；进阶的服务将更加注重个性化和专业化，为消费者提供更加贴心的购物体验。

今年，是天河商贸业创新发展的重要一年。随着消费升级的加速，消费者对购物环境、商品品质和服务体验的要求越来越高。天河区作为广州的商业中心之一，拥有庞大的消费人群和丰富的商业资源，数据显示，天河区一季度社会消费品零售总额564.36亿元，增长3.8%。限额以上服装、鞋帽、针纺织品类和烟酒类等基本生活类商品零售额分别增长29.9%和16.2%，服务消费较快增长。

永旺天河城店的升级也将与同步升级的天河城购物中心携手，通过整合资源、协同发展，天河城购物中心和永旺天河城店将形成更强的商业合力，提升整个天河商圈的竞争力，重塑城市商业新标杆。这不仅有助于吸引更多消费者，提升商圈的知名度和美誉度，还将推动天河商贸业的高质量发展。

更多内容请下载21财经APP