杭州新晋奢华折扣盛宴,探访三家奥莱卖场，尽享仓储级奢侈品优惠！

这三个新开的奥莱确实引起了关注！仓储式奥莱（如山姆会员商店、Costco）和传统折扣奥莱（如大悦城奥莱、万象城奥莱）模式各有侧重，奢侈品奥莱则是近年来杭州乃至全国都在探索的新方向。它们的出现，无疑丰富了杭州的零售业态，也为消费者提供了更多元的选择。
我们（假设为小编或小编团队）最近确实去这几个新开的奥莱逛了逛，感受一下氛围和特色。以下是一些初步的观察和体验分享：
"1. 仓储式奥莱（以山姆/Costco为例）："
"定位与体验：" 核心还是会员制，强调“量贩式”和“精选商品”。进入需要会员卡，内部空间通常非常开阔，商品按品类分区，动线设计合理，适合有明确购物目标、追求性价比和囤货需求的消费者。 "商品特色：" 强调进口商品、自有品牌（如山姆会员商店的“小黄车”），价格非常有竞争力。商品包装通常较大，适合家庭使用。生鲜区、烘焙区、家居区是亮点。 "杭州新店亮点：" 杭州新开的仓储奥莱，可能会更侧重服务本地会员，商品选品上或许会结合浙江乃至华东地区的消费习惯。地理位置的选择也至关重要，通常会设在交通便利、有一定辐射能力的区域，方便大家“

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今年以来，杭州又多了三家全新的奥莱卖场：仓储式的荟品仓、奢侈品型的UNIBUY、综合型的大棕熊奥莱，而且都在城区，让消费者可以不用跑到郊区就能实现“低价买大牌”。

作为爱淘货的“折扣爱好者”，近日记者日均2万步，把荟品仓、UNIBUY、大棕熊三家新奥莱逛了个遍，给大家做个测评，扒一扒真实感受。

第一家逛的是荟品仓城市奥莱，最近荟品仓城市奥莱在杭州连开了3家店，我选了离市中心较近的上城丽丰中心仓，因为是会员制度，所以需要在门口自助扫码注册个会员（免费的）才能进去。

卖场在2楼，刚进门就被近万平方米的空间惊到，最外面是奢侈品和热门运动鞋服区，里面运动品牌鞋子的货架直接摆到顶，没有多余装饰，更像一个大型品牌仓库，完全是“自助式淘货”的感觉。

记者先冲了运动区，运动品牌有Nike、Adidas、PUMA、安德玛、斯凯奇、狼爪、美津浓(Mizuno)、北面(The North Face)和哥伦比亚(Columbia）等，货架堆得满满当当，卫衣、运动鞋随便挑，鞋子都是按照尺码和品牌排列的，从运动鞋到休闲款再到靴子都有。

价格标签上的折扣看得人眼花缭乱：Nike的热门款鞋子199元（原价1099元），Adidas的跑鞋3折后 249 元，比专柜便宜一半还多。不过仔细翻了翻，运动款的款式确实偏旧，大多是前几年的老款。

服装区域的品牌很多，除了常见的运动品牌，CONVERSE、唐狮、Best MISS HAPPY、优氪、 Mardi等潮牌的经典款也都有，童装款式也不少，折扣多在3折起，还有试衣间可以试穿。

轻奢区Coach的包有一整面墙，有几款经典款托特包，折后都是千元出头，MK的钱包更是低至3-5折，还有千元左右的GUCCI羊绒围巾，对折的MCM包。

美妆区SKII面霜接近8折，海蓝之谜的修复精粹水799元、赫莲娜的修复夜霜1899元，甚至有各种大牌小样低至1折，购物全程没有导购跟着，完全靠自己“翻箱倒柜”有需要的时候再找店员即可，货量足到让人挑花眼，这种“淘宝”的感觉特别上瘾。

逛完仓储式，记者又去了解百4楼的UNIBUY奥莱，一进门就和仓储式的奥莱形成鲜明对比：4000㎡的空间装修得像精品专柜，整洁明亮，每个区域都配了导购，有点逛商场的感觉。

这里主打奢侈品和轻奢，Gucci、Burberry、Prada的陈列柜看得人眼前一亮，墨镜也列出了单独的一块区域，包包款式居然比想象中新很多，甚至有不少去年的热门款。

导购告诉我全场大约1-6折，而且每周都会有新款上线。

这里所有售出的货品都支持中检鉴定，支持7天无理由退换货（未使用且不影响二次销售），假一赔三，款式也比较新，有保真保障，对于怕买到假货的人来说还是比较安心的。

Coach、MK的专区也有不少好货，比专柜便宜很多，而且有些是今年的新款，逛的时候发现店员会主动整理货架，还会根据需求推荐款式，体验感堪比专柜。

不过目前没有美妆区，导购说部分铺位还在装修，后续会新增美妆品类。

最后一站，记者去了滨江的大棕熊奥莱，5000㎡的空间分两层，1楼是奢侈品和美妆区，有导购，Burberry的风衣折后6000多元，Gucci的围巾接近半价，记者还看到1000元出头的Coach包，款式相对还算新。

美妆区的海蓝之谜精粹水699元，兰蔻小黑瓶接近5折、娇兰的复原蜜不到400元，兰蔻粉水不到200元，这里的导购很专业，会详细介绍产品的保质期和适用肤质，完全没有推销感。

上到2楼就是运动和服装区，瞬间切换到“自助式购物”模式，Nike、Adidas、北面的款式很多，价格也大多维持在1-3折。

记者随机挑了几双鞋，其中一阿迪达斯的双篮球鞋，原价869元，现价199元，另一双NIKE的Air Jordan6原价1599元，折后399元，接近2.5折。最让我惊喜的是便民服务：直饮水、半小时免费充电宝、免费服装裁剪、免费礼品包装一应俱全，还是比较贴心的。

总的来说，记者个人觉得三家奥莱各有千秋，追求极致性价比、爱淘货的可以选荟品仓！想买新款奢侈品、怕踩雷的选UNIBUY奥莱，全家出游、想一站式搞定的选大棕熊奥莱。

另外，记者逛完这三家最大的感受是，奥莱卖场已告别了一刀切的模式，进入了精准细分的阶段，首先是选址更贴近城市核心，让“家门口逛奥莱”成为了现实。其次是客群定位更精准，有的主打性价比淘货，有的瞄准高端保真需求，有的兼顾全年龄段，再有就是服务和体验升级，从荟品仓的自助式到UNIBUY的保真保障，再到大棕熊的全能服务，奥莱越来越注重消费体验。

尼尔森IQ数据显示，2024年全球折扣零售渠道增速高达8.2%，折扣产品增量销售份额更是猛增61.1亿美元。《2025中国零售行业展望》报告指出，2024年中国硬折扣市场规模已突破2000亿元，显示出强劲的增长势头。理性消费趋势下，大家既想要大牌品质，又注重价格性价比，这或许就是奥莱越来越火的原因。未来随着品类扩容和数字化升级，相信还会有更多更优质的奥莱出现。