广州聚龙湾太古里2025年底盛大开业，双太古时代来临,广州繁华再升级！

根据您提供的信息，广州聚龙湾太古里计划于2025年底开业，这将为广州带来两个太古里，标志着广州进入“双太古时代”。
以下是一些关于这一事件的分析和展望：
"1. 对广州的影响："
"提升城市品牌形象：" 太古里以其独特的建筑风格、高端的商业业态和丰富的文化体验，已成为城市地标和潮流聚集地。广州拥有两个太古里，将进一步提升其国际化大都市的形象，吸引更多游客和高端人才。 "促进经济发展：" 太古里汇集了众多品牌和潮流商家，能够带动周边的商业氛围，创造就业机会，并为当地带来可观的税收收入。两个太古里的落成，将为广州经济注入新的活力。 "丰富文化生活：" 太古里不仅是一个商业空间，更是一个文化交流的平台。通过举办各种艺术展览、文化活动、时尚发布会等，太古里能够丰富市民的文化生活，提升城市的文化软实力。 "带动区域发展：" 聚龙湾太古里的开业，将带动周边区域的开发，促进区域价值的提升，并为居民提供更加便利和丰富的商业配套。
"2. 对太古里的影响："
"扩大品牌影响力：" 两个太古里的落成，将进一步扩大太古里的品牌影响力，使其成为广州乃至中国商业地标的代表。 "实现资源共享：" 两个太

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广州聚龙湾太古里设计理念与业态规划全揭秘：打造世界级滨水商业新地标

广州聚龙湾片区，这个承载着百年工业记忆的珠江滨水地带，正以“留得住乡愁”的更新理念焕发新生。作为全国首个国际高端滨水“双太古”项目，聚龙湾太古里计划于2025年底迎来一期开业，并预计在2027年上半年全面落成

。该项目由珠江实业集团与太古地产各持股50%共同打造，总投资超100亿元，总楼面面积约15万平方米，旨在成为粤港澳大湾区的商业与文化新引擎。

一、设计理念：历史与未来的对话

聚龙湾太古里的设计核心是“修旧如旧”的微改造策略，巧妙融合工业遗存与滨水生态，形成“新旧共生”的独特风貌

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• 历史建筑活化：项目保留并活化片区内30余处历史遗存，如200多年历史的毓灵桥、20世纪50年代的冲口仓粮库（现已改造为聚龙湾展示中心），以及协同和机器厂旧址等。这些建筑通过最小干预手法焕新为文化馆、艺术展厅或商业空间，例如电排站被改造为滨水展览馆，原有红砖外墙、木梁等元素均得以保留
• 。
• 开放式街区布局：延续太古里品牌标志性的低密度街区形态，项目依托珠江岸线打造开放式商业空间，通过连廊、广场和下沉庭院串联景观节点。设计还引入三维立体慢行系统，实现地铁（11号线大冲口站）、商业体与公共空间的无缝衔接
• 。
• 生态可持续性：规划保留片区古树植被，采用光伏发电、雨水回收系统等绿色技术，并设立湾区首个商业体碳足迹监测平台，力争成为历史城区更新的可持续发展范本
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二、业态规划：国际高端与本土文化的复合体验

聚龙湾太古里计划以“商业+文化+产业”的复合模式，打造24小时活力街区

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• 品牌组合策略：一期将引入顶级奢侈品牌快闪店、轻奢时尚品牌及创新型餐饮业态，填补广州西部高端零售市场空白。项目还设粤港澳大湾区首店专区，并孵化本土原创品牌，形成国际与本地元素的碰撞
• 。
• 功能多元叠加：除零售外，项目涵盖超甲级写字楼、高端公寓、艺术中心及文化体验设施，未来将举办工业遗存活化展览、市集等活动，与沙面历史街区、白鹅潭万象城（直线距离约1.5公里）形成联动
• 。
• 分阶段运营：2025年底起，项目将通过快闪店、主题展览预热商业氛围；2027年全面开业后，预计年客流量超5000万人次，年营业额突破80亿元，提供1.2万个就业岗位
• 。

三、区域影响：助推白鹅潭商圈能级跃升

聚龙湾太古里的落地，与白鹅潭万象城、SKP（规划中）共同构成广州西部商业“黄金岸线”。其以“云绕半岛”的整体设计格局，推动白鹅潭从工业旧址向世界级消费目的地转型，成为广州建设国际消费中心城市的关键支点

。

专家观点：戴德梁行广州公司总经理罗进良指出，聚龙湾项目通过“龙头核心牵引，沿江多点开花”的布局，将引领广州西部商业能级全面提升

。

结语

聚龙湾太古里不仅是商业体的升级，更是城市更新与文化传承的典范。其以设计致敬历史，以业态连接未来，为广州打造了一张“滨水商业+工业遗存”的国际化名片。

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