深圳“吸金”门店关停，天虹股份“君尚”品牌战略遭遇重大挑战

深圳部分天虹“君尚”门店的关停，确实反映了当前零售市场，尤其是高端百货业态面临的严峻挑战。这一现象可以从几个层面来解读：
1. "深圳“吸金”门店关停现象：" "竞争加剧：" 深圳作为一线城市，商业竞争异常激烈。各种新兴零售模式（如社区生鲜、即时零售、品牌集合店、线上电商）以及传统百货内部的竞争都在挤压高端百货的生存空间。 "消费结构变化：" 深圳消费者年轻化、多元化，对购物体验、服务、品牌以及价格的要求都更高。传统百货模式如果不能持续创新，就难以满足新一代消费者的需求。 "经济环境影响：" 宏观经济波动、消费降级趋势等，也可能影响高端消费品的销售额，使得依赖这些商品生存的高端门店倍感压力。 "门店运营成本：" 一线城市的租金、人力等运营成本高昂，盈利压力巨大，关停部分门店可能是为了优化资源配置，集中力量经营效益更好的地点。
2. "天虹股份“君尚”品牌战略遇阻：" "“君尚”定位的挑战：" “君尚”通常定位为天虹旗下的中高端百货品牌。在深圳这样的市场，中高端定位本身就面临来自国际高端品牌旗舰店、精品超市、设计师品牌店以及线上奢侈品平台的激烈竞争。如果

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■本报记者 赵 琳

10月18日，天虹股份深圳君尚中心店因经营场地合约期满，正式停止经营。这家位于深圳市CBD地区的门店，是由原天虹购物广场升级而来，同时也是天虹股份旗下高端百货品牌“君尚百货”的首家门店。

作为天虹股份着力打造的“君尚”品牌店，君尚中心店承载着天虹的诸多期许。而从近几年的经营情况来看，君尚中心店每年都为天虹股份贡献了巨额营收。据天虹股份披露的2017年年报和2018年半年报显示，在营业收入排名前十名的门店中君尚中心店均排在第二位。

对于这样一家“吸金”门店的关停对公司将带来何种影响，天虹股份相关人士不愿向《证券日报》记者过多的谈及。只是表示“公司会有相应的应对措施。”

不过，记者发现，天虹股份自2010年上市以来，在确立“天虹”与“君尚”的双品牌战略后，“君尚”品牌的打造一直不太顺畅。此前深南君尚店由于经营不善已于2016年初关停，此次君尚中心店停业后，天虹在深圳大本营已有两家君尚店停业。截至目前，天虹仅在深圳、东莞、惠州和厦门拥有四家君尚店。

天虹股份自2010年上市以来一直实施“天虹”与“君尚”的双品牌战略。与“天虹”品牌定位于中高端百货不一样的是，公司将“君尚”品牌定位于高端百货。天虹股份希望借此向顾客传递“进取、成就、优雅”的核心价值，提升公司在百货行业的领导地位，品牌传播口号为“成就无止境”。

2010年11月，天虹股份推出君尚百货第一家门店，即中心店，实现了天虹购物广场升级为君尚百货门店。而这家门店正是此次停止的君尚中心店。

相关资料显示，君尚中心店位于深圳市福田区福华三路星河国际花城裙楼1-2层，建筑面积3.78万平方米。该物业由天虹股份全资子公司深圳市君尚百货有限公司（以下简称“深圳君尚百货”）向深圳市星河房地产开发有限公司租赁，租赁时间2010年11月13日至2018年10月17日。

君尚中心店的地理位置十分优越，人流量大，所以其经营情况尚可。天虹股份发布的相关报告显示，2017年和2018年上半年，在营业收入排名前十名的门店里， 君尚中心店均排在第二位。而从深圳君尚百货的经营数据来看，也显示出其重要地位。天虹股份2017年年报显示，2017年深圳君尚百货实现营收6.37亿元，净利润4872.11万元。

10月30日，《证券日报》记者来到君尚中心店实地走访。记者看到，君尚中心店的外墙招牌现已被摘除，只留下不明显的印记；曾经人来人往的百货门口，如今只有寥寥几个行人偶然路过，临街商铺的橱窗皆落满灰尘，在商场的正门门口也仅有一位保安值守。

记者上前向值守保安打听相关情况，保安对记者表示，“好像因为物业把这里收回去，不给租了”。他同时补充说，“有些人根本不知道已经关了，都是以前办了卡的想要过来消费，今天已经有十几个人来问我关门的事了。”

事实上，君尚中心店已是天虹股份在深圳关闭的第二家君尚店了。2016年2月，深南君尚店因为亏损而关停。

相关资料显示，深南君尚店于2014年6月开业，但是受经济环境影响及各种客观原因，经营状态未达预期，为减少亏损，天虹股份终止了其经营。

据了解，深南君尚店此前也是由深圳君尚百货经营。2014年开业之前，深圳君尚百货的经营业绩尚可，据天虹股份披露的2013年年报显示，深圳君尚百货2013年实现营业收入5.95亿元，净利润2814.72万元。随着深南君尚店的开业，深圳君尚百货2014年的净利润已经降至1165.1万元；而到了2015年就已亏损1613.87万元。在关停深南君尚店后，深圳君尚百货的业绩才又开始复苏。

此外，君尚东莞店的经营情况也不甚理想。君尚东莞店由东莞市君尚百货有限公司（以下简称“东莞君尚百货”）负责经营。据天虹股份过往披露年报显示，东莞君尚百货2012年、2013年和2014年的净利润分别亏损8.08万元、1129.49万元和2367.88万元。此后，天虹股份便不再单独披露东莞君尚百货的业绩。

至于2017年新开的厦门君尚店，目前还没有相关数据显示其经营情况，但是记者从公开渠道查到的商场入驻品牌显示，其引进国际品牌数量平平，在厦门商场中也未有特别突出的表现。

从2010年至今，已过去八年，但是天虹股份的君尚品牌店才开了四家，这显然与公司打造的各业态门店品牌遍地开花，涵盖百货、超市以及便利店等多个业态显得格格不入。

相关数据显示，2017年中国大陆至少有45家百货店关门歇业。这无疑不反映出目前国内百货市场面临巨大挑战，每况愈下。

对此，有行业人士对记者表示，“在当前背景下，高端百货品牌店逐渐被网购、海淘、海外游消费所挤压，而成本压力则不断攀升，因此，大量开这种高端店可能拖累业绩，关店也就不难理解了。”