“2025年北京商业综合体实力榜,十大翘楚引领城市消费新风向”

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以下是按2025 年全渠道销售额从高到低排序后的北京商业综合体 TOP10（含商场、奥特莱斯）

1. 北京 SKP

• 销售额：220 亿元
• 地址：朝阳区建国路 87 号（大望桥东北角）
• 面积：总建面 18 万㎡，营业 12 万㎡
• 特色：顶奢标杆，230 + 奢侈品牌，全球首发 / 限量款集中
• 停车场：约 2700 个车位（地下 4 层）

2. 国贸商城

• 销售额：191 亿元
• 地址：朝阳区建国门外大街 1 号
• 面积：总建面 23 万㎡，店铺 430 家
• 特色：CBD 核心，50 + 国际精品旗舰店，商务 + 高端消费双轮驱动
• 停车场：约 2000 个车位

3. 朝阳合生汇

• 销售额：约 80 亿元
• 地址：朝阳区西大望路甲 21 号
• 面积：总建面 39.6 万㎡，商业 19.1 万㎡
• 特色：21 区 BLOCK 深夜街区、主题展密集、餐饮 / 娱乐强
• 停车场：约 2600 个车位

4. 三里屯太古里

• 销售额：约 75 亿元
• 地址：朝阳区三里屯路 19 号院
• 面积：占地 5.3 万㎡，建面 17.2 万㎡（19 栋低密度）
• 特色：开放式街区、300 + 潮牌 / 餐饮、首店 / 旗舰店密集
• 停车场：800 个车位（夜间 22:00–11:00，1 元 / 小时）

5. 朝阳大悦城

• 销售额：约 50 亿元
• 地址：朝阳区朝阳北路 101 号
• 面积：总建面 40 万㎡，购物中心 23 万㎡
• 特色：400 + 时尚品牌、影城 / 冰场 / 儿童乐园、餐饮集群
• 停车场：约 2000 个车位

6. 燕莎奥特莱斯

• 销售额：约 35 亿元
• 地址：朝阳区东四环南路 9 号
• 面积：总建面约 10 万㎡（A/B/C 三座）
• 特色：中国首家奥莱，国际名品 + 商务休闲折扣，A 座精品、B 座鞋履、C 座一线
• 停车场：约 3000 个免费车位

7. 首创奥特莱斯（房山）

• 销售额：约 30 亿元
• 地址：房山区长阳镇悦盛路 6 号院
• 面积：总建面 18 万㎡（奥莱 11 万㎡+ 购物中心 7 万㎡）
• 特色：华北最大奥莱，450 + 品牌，折扣 + 餐饮 + 影院 + 亲子，节假日大促
• 停车场：约 4000 个车位

8. 八达岭奥特莱斯

• 销售额：约 28 亿元
• 地址：昌平区南口镇陈庄村（京藏高速旁）
• 面积：占地 14 万㎡，经营 5.8 万㎡
• 特色：Gucci/Prada 等直营折扣，环境优美、度假感强
• 停车场：车位充足（前后双场）

9. 世纪金源购物中心

• 销售额：约 20 亿元
• 地址：海淀区远大路 1 号
• 面积：总建面 61.5 万㎡（北京最大单体购物中心）
• 特色：全业态覆盖，大型室内游乐场、溜冰场
• 停车场：约 5000 个车位

10. 华熙 LIVE・五棵松

• 销售额：约 18 亿元
• 地址：海淀区复兴路 69 号
• 面积：总建面 35 万㎡
• 特色：体育 + 商业 + 文化，演唱会 / 赛事 / 市集密集
• 停车场：约 2000 个车位

数据说明

1. 核心数据来源：2025 年联商网、赢商网、中国百货商业协会等权威榜单，部分为行业估算值。
2. 口径：含购物中心、百货、奥特莱斯全渠道销售额，不含线上独立平台。