发力首店战略,品牌首店门店选址解析，商圈调性决定成败

首店门店选址时，商圈的调性是一个非常重要的考量因素。以下是一些关于如何根据商圈调性选择首店门店选址的建议：
1. "商圈定位"： - 了解商圈的整体定位，如高端、中端还是低端市场。 - 分析商圈的顾客群体，如年轻人、家庭、商务人士等。
2. "消费能力"： - 调研商圈内消费者的平均消费水平，确保首店品牌定位与商圈匹配。 - 观察商圈内的消费行为，了解消费者的消费习惯和偏好。
3. "竞争对手"： - 分析商圈内同类品牌的首店或旗舰店，了解它们的布局和经营策略。 - 观察竞争对手的选址，学习其成功经验。
4. "人流量"： - 评估商圈的人流量，包括日流量、周末流量等。 - 选择人流量大、客流量集中的区域。
5. "交通便利性"： - 考虑商圈的交通状况，如地铁、公交、停车场等。 - 选择交通便利、易于到达的区域。
6. "商圈氛围"： - 分析商圈的整体氛围，如购物环境、商业氛围、文化氛围等。 - 选择与品牌调性相符的商圈。
7. "商圈发展潜力"： - 调研商圈的发展趋势，如新项目、新业态等。 - 选择具有发展潜力的商圈。
8. "合作

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京商报讯（记者 赵述评 蔺雨葳）对于首店，政策、商场、品牌、超市等各方参与者正齐心协力，寻求着一拍即合的缘分。7月27日，北京商报记者针对北京首店进行了深度采访，政策倾斜之下，品牌方与商场已经跃跃欲试，惺惺相惜、调性契合是双方合作的基础。能够握手的合作伙伴并不会彼此迁就，而是有着对对方近乎苛刻的考核标准。此外，北京的整体消费水准也是品牌落户的大因素。

“我们在内地开设首店时，首先考虑的就是城市。开店城市需要潮流文化，这才能够符合双方调性。三里屯太古里不仅是北京潮流文化的聚集地，也是地理位置较为核心的区域。所以希望通过首店的形式，能够让更多消费者了解到品牌。” 日本潮牌UNITED TOKYO & PUBLIC TOKYO 品牌营业经理范凌楠在接受北京商报记者采访时，对首店和商圈的契合度要求极高。

范凌楠称对于潮流品牌来说，保持品牌调性和潮流文化氛围至关重要。而作为中国首都的北京，不论是从消费群体还是文化氛围，都是轻奢类潮牌的不二选择。

2020年5月30日，日本潮牌UNITED TOKYO & PUBLIC TOKYO在北京三里屯开设了中国大陆地区首店。

“这两个潮牌的定位都属于轻奢产品，虽然生产成本较同级别潮牌要高许多，但品牌还是追求性价比，定价仅高于成本的一倍。”范凌楠表示。

除了选址，合适的消费人群也是潮牌首店所看重的另一个因素。从商业角度看，年轻的消费群体与轻奢潮牌似乎更为相配。范凌楠告诉北京商报记者：“我们希望年轻人不用通过海淘、代购的形式就能购买的海外的品牌，而是可以亲自到店内试穿、体验。”

在UNITED TOKYO &和PUBLIC TOKYO倾向于北京这样的一线城市和潮流商圈的同时，北京三里屯太古里也同样向这类首店抛去了橄榄枝。“的确感受到了太古里对于一些有实力的、国际的中高端新品牌的包容性，他们也希望有一些更有特色、更有独特性，能满足不同消费层次的品牌的入驻。而不是说千篇一律，在任何一个城市都能看到的门店。” 范凌楠表示。

在感受到了首都消费环境以及潮流气息的助益之后，Tokyo Base未来还将考虑继续在北京开设新品牌的首店。“正在计划在春节前或者明年的5月左右，会推出一个高端的、有设计感的运动品牌。而这个新品牌的全国首店，我们依旧是大概率会开设在北京三里屯地区。”范凌楠表示。

近年来，北京针对首店的各类扶持政策不断推出，也给了这些潮牌首店更多的信心和期待。范凌楠称：“希望能够和政府有更多的联动，未来能够顺利获得政策的扶持，也期待我们这样的潮流品牌能够成为北京首店企业中的标杆。”

《补充通知》显示，北京市将优先对服装鞋帽类首店、旗舰店的品牌方和引进方给予资金支持。

即将在今年8月开设北京首家旗舰店的52toys也同样表达了对于北京市场的青睐。而这家52toys潮玩旗舰店将坐落于以零售为主导的颐堤港。52toys公关邓颖翀表示：“潮玩品类本身年轻受众就占大多数，也偏向于文化产品。北京是具有利于潮玩发展的土壤，很多头部潮玩企业也都是在北京起家。”

“我们在选择品牌店和旗舰店首店的时候，基本是从一线或者新一线城市中筛选的。不仅城市要符合潮玩的发展，商场更需要是年轻化定位，才能够形成与商场之间互相赋能的效果。尤其是潮玩这类品牌，男性消费客群占比很高，也可以吸引商场比较稀缺的男性客流。”她进一步表示。