2023年酒店新品牌浪潮,诸多集团聚焦长住及中高端市场布局

您观察到的现象非常准确。今年，确实有众多酒店集团积极布局长住（Extended Stay）和中高端（Mid-Market/Upper-Mid-Market）市场，并为此推出了不少新品牌或对现有品牌进行了战略调整。
这一趋势的背后有多重驱动因素：
1. "经济型酒店竞争加剧与利润压力：" 传统经济型酒店市场趋于饱和，竞争白热化，导致平均房价（ADR）和每可售房收入（RevPAR）增长乏力，利润空间受到挤压。酒店集团需要寻找新的增长点。 2. "长住市场的韧性需求：" 长住市场（通常指住宿超过28晚）受经济周期波动的影响相对较小。随着远程办公、自由职业者增多、家庭出游（尤其是带宠物的“Pawpals”旅行）以及特定人群（如医疗康复、短期赋闲）的需求增长，长住市场展现出较强的稳定性和增长潜力。 3. "中高端市场的巨大潜力：" 中高端市场（通常指介于经济型酒店和豪华酒店之间的价位）连接了商务和休闲客群，满足了越来越多旅客对品质、舒适度、便利性以及合理性价比的需求。这部分市场空间广阔，是酒店集团提升整体营收和品牌形象的重要方向。 4. "消费升级与个性化需求：" 现代旅客不再仅仅满足于基本的住宿需求，他们更加注重体验、个性化服务和品牌

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界面新闻记者 | 史春蕾

界面新闻编辑 | 汤威

纵观国际酒店行业，从年初到年中，已有多家酒店集团相继推出全新酒店品牌，在满足细分市场需求的同时，进一步拓展和丰富自身品牌矩阵。仔细来看，主要集中在长住和中高端市场。

就长住而言，从去年开始便有端倪。2022年10月，Best Western酒店集团推出新的长住品牌Home by BWH；2022年11月，温德姆酒店集团推出ECHO Suites Extended Stay by Wyndham。今年，凯悦酒店集团和希尔顿集团也开始布局长住市场，分别推出Hyatt Studios和Project H3长住品牌。此外，万豪国际集团CEO也在财报电话会中透露数周后将推出新的长住品牌。

疫后旅游市场的恢复也为中高端酒店市场注入了新的活力，中高端市场成为各酒店集团角逐的战场。为此，今年年初，希尔顿集团发布高端经济型酒店品牌Spark by Hilton；雅高酒店集团推出全新中高端品牌翰悦阁；万豪国际集团推出City Express by Marriott，进军经济型中端酒店市场；首旅如家酒店集团揭晓全新中高端酒店品牌扉缦；另有七尚酒店集团推出定位轻奢的七栩KAIPUU。随着中高端市场投资热潮只增不减，中高端酒店还将不断扩张。

希尔顿——Spark by Hilton、Project H3

1月12日，希尔顿集团推出全新酒店品牌——Spark by Hilton，成为旗下品牌阵营中的新成员。作为希尔顿首个经济型酒店品牌，Spark by Hilton以全新的高端经济型住宿选择，填补行业在此细分领域的空白，从而满足那些更广大的、关注性价比和寻求一致性品质体验的旅客和业主的需求。据悉，Spark by Hilton提供基础设施，设计简单，每晚价格在85-100美元左右。Spark by Hilton将主要通过其他品牌转化而来，单家酒店规模为60-100间客房。

距Spark by Hilton推出不足半年，希尔顿又于近日宣布推出全新长住品牌——Project H3。希尔顿方面表示，该品牌旨在满足快速扩张的3000亿美元劳动力旅游市场的需求——即使在整个疫情期间，也从未停止旅行的长期住宿宾客。

新品牌将以公寓式套房为特色，有四个不同的区域供客人休息、工作、烹饪和恢复活力，以及充足的存储空间、高效的壁橱设计和可移动的多功能家具使宾客能够无缝地享受这个既能工作又可以休息的空间。套房还将提供配备全尺寸冰箱、洗碗机、微波炉和双眼炉灶等设备齐全的厨房。此外，希尔顿还为Project H3打造了不同于传统的大堂空间，名为The Hive（蜂箱）的“超功能”大堂将会提升长住客人的体验，从前台、简单的零售空间到健身和洗衣空间，The Hive为客人创造一个安全和舒适的环境。

凯悦——Hyatt Studios

今年4月，凯悦酒店集团推出新的有限服务品牌Hyatt Studios，由此进入美洲的中高端酒店市场。据介绍，Hyatt Studios将加入凯悦旗下的精选服务品牌，提供长住和短期入住服务，同时服务于休闲和商务旅客。凯悦方面表示，将开发100多家Hyatt Studios酒店，预计第一家酒店于2024年开业。

Hyatt Studios酒店客房兼具时尚的现代设计与实用的住宿功能，并提供配备了厨房设施的套房。Hyatt Studios品牌的餐饮服务将包括免费的便携早餐和24小时便利超市，提供各种选择以满足长住宾客的需求。无论是健康的小吃、可口的餐食，还是能够满足味蕾的甜食和咸食，都可以在配有多功能微波炉的客房厨房中烹饪和享用。

雅高——翰悦阁

今年1月，雅高酒店集团推出全新中高端品牌“翰悦阁”(Handwritten Collection)，期望汇集众多独立酒店和精品酒店。据悉，“翰悦阁”品牌的目标客群则聚焦于那些欣赏温馨旅行体验和颠覆传统待客之道的旅行者。对于那些珍视其酒店独特个性又希望获得领先全球合作伙伴带来的好处之酒店经营者而言，雅高以支持越来越多的独立酒店和精品酒店所有者为目标，期望让他们在不失去身份的情况下，提升全球知名度、与更多受众建立联系并增加收入。

目前“翰悦阁”已签约酒店共12家，即约800间客房，预计将于今明两年陆续加入市场。当中，上海东方佘山翰悦阁酒店和法国圣热尔韦温泉会馆已开门迎客。接下来，西澳珀斯Wonil酒店、悉尼Morris酒店、法国斯普兰迪德酒店也将陆续亮相。而法国、爱沙尼亚、罗马尼亚，以及越南和西班牙等市场也将有“翰悦阁”酒店进驻。

万豪——City Express by Marriott

今年5月，万豪国际集团宣布，正式完成从墨西哥酒店管理公司HotelesCity Express收购其子品牌City Express的交易。通过此次收购，万豪国际集团成功进军经济型中端酒店市场，并推出旗下第31个品牌—City Express by Marriott。

资料显示，目前，City Express品牌旗下约有150家酒店，均已成为万豪国际集团特许经营体系的一部分。完成此次收购后，万豪国际在加勒比海及拉丁美洲地区的酒店数量将增长约45％，共在37个国家拥有超过480家酒店。

首旅如家——扉缦

4月25日，首旅如家酒店集团推出全新中高端商务休闲酒店品牌——扉缦酒店，聚焦商务休闲市场以及国内中高端酒店市场。首旅如家酒店集团副总经理、如家酒店集团执行资深副总裁兼首席战略官张淑娟表示：“扉缦酒店的全新面世，不仅将凭借其健康、时尚、悠然的品牌特色焕活差旅人士的全新活力，也将激活商务休闲市场全新生态。与此同时，扉缦酒店还将协同首旅如家旗下其他中高端品牌，进一步完善首旅如家品牌体系提质增效的发展战略，并以此为基础持续发力、重点突破中高端酒店市场。”

扉缦打造了现代化大堂——多元化社交空间，提供共享、自在、有序的空间体验。在这个多元化社交空间内，客人可自由与他人相聚：或是进行一场非正式洽谈、或与老友重聚、或几人围坐看一场球赛，或在静谧角落读一本喜欢的书等。此外，扉缦酒店的餐厅有着丰富的功能分区，包括低卡高纤维区、优质碳水区以及低GI水果区等。不仅如此，扉缦酒店还有24小时能量站可以为宾客提供全天候的健康轻食、低卡饮料和品质牛奶等服务。

七尚——七栩KAIPUU

五月，七尚酒店集团推出全新品牌“七栩”(KAIPUU)，该品牌将通过改造古建或开辟全新目的地，来打造当代与传统元素交织的酒店空间，并通过融入茶、香、花等元素带来闽文化之韵。目前七栩KAIPUU规划的酒店有两家，均位于泉州，计划于2023年开业。

七栩·礁石酒店坐拥金沙湾未受过度开发的天然海湾，建筑立于礁石之上，将海天绝景与海洋文化精髓融入于设计；七栩·钟楼酒店坐落于泉州非遗文化核心区，改造自城中70年代苏式百货大楼——钟楼百货，在最大限度保留主体建筑及风格历史风貌的前提下，充分融合闽南文化见地，展现宋元历史文化绝景。

图片来源：品牌官网，品牌官微