香港零售寒冬加剧,JOYCE百货宣布退市，行业低迷现状堪忧

您提到的消息是准确的。香港零售业近年来确实面临严峻挑战，整体表现低迷。JOYCE百货（隶属于恒隆地产）宣布将其香港上市地位从香港交易所除牌，正是这一行业困境的体现。
以下是一些关键背景和原因：
1. "香港零售业普遍低迷"： "高租金成本"：香港商铺租金是全球最高的之一，严重挤压了零售商的利润空间。 "高人力成本"：最低工资标准的提高也增加了运营负担。 "消费信心疲软"：受经济波动、地缘政治不确定性、生活成本上升等多重因素影响，市民消费意愿下降。 "电商冲击"：线上购物方式的普及分流了大量客流，尤其对传统百货构成挑战。 "竞争激烈"：除了本土品牌，国际品牌和新兴品牌（如SHEIN）的竞争也加剧了市场压力。
2. "JOYCE百货的退市决定"： "恒隆地产的声明"：恒隆地产在2023年初宣布，计划将JOYCE百货从香港交易所除牌，并建议股东以每股1.5港元的价格进行现金回购。 "除牌理由"：恒隆地产表示，鉴于零售业面临的环境挑战以及JOYCE百货的资产价值，继续上市已无法为股东带来合理的回报。通过私有化，公司可以将

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记者 | 黄姗

编辑 | 周卓然

根据《女装日报》报道，香港连卡佛卓雅集团（the Lane Crawford Joyce Group）母公司会德丰有限公司上周宣布，决定私有化旗下Joyce Boutique Group（以下简称Joyce集团）时装精品店业务。

会德丰有限公司是一家在香港证交所上市的时尚和地产王国，由香港四大家族之一的吴氏家族控股。该集团宣布，已经以每股0.28港币回购Joyce集团并从港交所退市。

Joyce集团的时装精品业务在今年6月刚刚宣布集团重组计划。根据方案，以香港为注册地的Joyce Boutique Group Limited成为新控股公司，而原先以百慕大为注册地的Joyce Boutique Holdings Limited上市地位被撤销，控股公司的注册地由百慕大改为香港。​

Joyce集团重组很大程度上是由于Joyce近年来业绩表现低迷。截至2018/2019财年，Joyce门店总数为34家，净关闭了5家店铺，分别是4家位于香港表现欠佳的店铺，以及台湾的1家Marni门店。​而在高峰时期，Joyce在大中华地区的店面数量曾一度达到52家。

在6月份公布的2018-2019财年全年业绩公告中，截至2019年3月31日Joyce集团收入同比下跌2.1%至8.42亿港元，公司股东应占亏损约为2229.2万港元，同比收窄59.3%。​

这已经是Joyce集团连续四年录得亏损了。Joyce集团上次给股东分红还是在2015年。自上市以来，该集团股价就下跌了65%。Joyce集团在公告中表示，集团目前没有融资计划，从港交所退市可以省下交易成本。

“零售业近年来正遭受挑战，”Joyce集团在生命中表示，“虽然管理层已经采取了一系列措施来改善财务表现，但这四年公司的销量依然大幅下滑，不断亏损。本财年，除了财务表现疲软之外，（香港）社会动荡也已经对游客和消费者的情绪造成了严重影响。”

Joyce Boutique服装精品店由Joyce Ma（马郭志清）在香港创立，1971年她租下中环文华酒店商场一间商铺，并亲自去欧洲采购时尚品牌回港，率先从意大利、日本、英国等国带来了Giorgio Armani、Kenzo、Comme des Garcons、Missoni等一百多个品牌。Joyce Boutique让香港人首次近距离接触到国际时装，也成为1970年代香港年轻人的时尚启蒙，被称为买手店的鼻祖。

Joyce集团在2000年出售给会德丰有限公司。除了Joyce时装零售门店，该集团还有Joyce美妆、Joyce 奥特莱斯和与意大利公司Marni在香港合作的合资公司业务。

根据Joyce集团2018/2019财报，香港部门收入同比上年度下跌2.5%至7.44亿港元，占集团收入88.3%。内地部门收入同比上年度上涨7.3%至9733.4万港元，主要因为可比店铺销售增加，另外当季正价商品销售增加，并且旧存货变现占收入的比例下降，因此内地部门毛利率上升5.7%，实现收支平衡。而集团与意大利Marni集团合作股权投资的销售与毛利率均录得下跌，亏损190万港元。